THELENE IMMOBILIER Gestion


Choisir les bons locataires

  • Diffusion des annonces de location sur l’ensemble des principaux supports : Se Loger, Le Bon Coin, Logic-immo, Page Jaunes.
  • Gestion et analyse des dossiers des candidats à la location
    • Analyse rigoureuse des ressources du locataire pour éviter les impayés et assurer une stabilité du locataire
    • Rédaction du bail
    • perception du dépôt de garantie
    • Etablissement de l’état des lieux
    • remise des clefs
    • vérification de l’attestation d’assurance.

Assurer la gestion locative

Service gestion

  • Encaissement des loyers mensuel et des charges
  • Révision annuelle des loyers
  • Etablissement de l’état des lieux de sortie
  • Transmission aux propriétaires des documents et aide à la déclaration des revenus fonciers
  • Envoi des relevés de compte de gérance
  • Recouvrement des éventuels contentieux
  • Régularisation annuelle des charges locatives et de la taxe des ordures ménagères

Service technique

Un interlocuteur unique sur le logement

  • Qui gère et organise les travaux nécessaires pour assurer le bon état du bien.
  • Qui négocie les devis
  • Qui assure le suivi et gère les procédures de réparations suite à d’éventuel sinistre (dégât des eaux, dégât électriques…)

Service location

Ce service assure les visites et gère l’ensemble des demandes des éventuels locataires lors d’une visite en location du bien.

Nos garanties

  • Garantie des loyers, charges et taxes impayés
  • Garantie des détériorations immobilières : gestion des frais de remise en état des biens assurés après détériorations immobilières constatées au départ du locataire par comparaison de l’état d’entrée et de sortie.
  • Garantie vacance locative : garantie la perte financière résultant d’une absence de location d’un bail d’habitation.